想要顺利继承家里的房子 

要先出示去世近百年太爷太奶的死亡证明 

上海凌女士为此完全懵圈了 

“这个要求真的合适吗？”

1、如何才能证明一个人不存在了？

“我太爷太奶如果还活着都200多岁了！为什么非要死亡证明才行？”上海的凌女士气愤道。

凌女士的爷爷、父亲前段时间相继离世，悲痛之余，她也不得不着手处理老人的遗产。

凌女士一家在2000年买下了自家居住的售后公房，房产证上写了爷爷、父母和自己四个人的名字。

因为房产是在奶奶去世前购买的，所以凌女士爷爷的产权份额，属夫妻共同财产，奶奶也有份。 

如今，屋子里只剩下她和母亲相依为命。

爷爷奶奶的其他子女都表示放弃继承，凌女士本打算顺理成章继承房产，却遭遇了意想不到的难题： 

需要出示已经去世近百年的太爷太奶的死亡证明。

公证处表示，之所以要求出示太爷太奶的死亡证明，是为了确认他们比凌女士的奶奶先去世。

如果太爷太奶在奶奶之后去世，那太爷太奶也有资格继承房产份额，那这套房产的继承顺序和继承份额将发生改变。

“当时从公证处捧回一大摞表格，光是死亡证明就得提供好几个人的。公证处说奶奶去世的时候只有79岁，不满80岁就需要提供她父母不在世的证明。”

凌女士无奈说道：“爷爷奶奶的都好说，毕竟生前在上海生活，去世年头也不久，但是找太爷太奶的死亡证明，可就费劲了。” 

凌女士的奶奶生前都在上海，能够查证到死亡时间，可是太爷太奶当年生活的地方，都不知道叫什么了，上哪儿去找呢？

无奈之下，凌女士只能寻求一切可能的途径。

她先是从户籍资料入手，跑遍了奶奶生活过的地方，试图从派出所的户籍档案中找到记录。

不出意外，她啥也没找到。

接着，她又尝试通过人事档案来查线索，但由于奶奶的工作单位已经倒闭多年，人事档案也早已不知所踪。

反复跑腿办材料，死亡证明难开具，这也是不少人面临的现实难题。拿凌女士的遭遇来说，要求提供去世近百年的太奶奶死亡证明，不仅不现实，也显得不近人情。

束手无策之际，律师建议凌女士通过诉讼来解决。

虽然诉讼过程漫长且复杂，但它是目前唯一可行的方法。 

2、可不能让我的乖孙也这样！ 

“这不是瞎扯嘛，难不成要拿民国的死亡证明来？可不能让我的乖孙子像她这么惨！”上海的赵爷爷看到凌女士的新闻后，愤愤不平道。

赵爷爷今年75岁，老伴儿早年离世，他独自抚养儿子，看着儿子成家立业，又一手带大了孙子小赵，小赵很争气，考上了上海重点高中。

赵爷爷也松了一口气，觉得自己的人生任务完成了，可以开始安享晚年。

但看完凌女士的经历，他决定提前做好安排，将自己多年积累下的财产，全部留给孙子小赵。

为了避免将来可能出现的各种麻烦和纠纷，赵爷爷来到中华遗嘱库上海静安分库，通过遗嘱指定小赵是唯一继承人。

“以后我孙子办继承需要哪些材料？我想现在给他准备好，你们可以帮我吗？”

赵爷爷在立遗嘱的时候，心里一直惦记着孙子将来办继承手续的事儿，生怕到时候缺了啥关键材料，或者找起来麻烦，搞不好就像凌女士那样“跑断腿”。

于是，他主动问了问，还办理了提前存证服务。

这样，遗嘱和那些重要的继承手续资料都备份好了，放在中华遗嘱库保管，安全又稳妥，等到需要的时候，一下子就能找出来。 

中华遗嘱库咨询专家为市民解答法律问题

“到时他过来提取遗嘱，要办继承手续了，你们也得多帮帮他啊。”

赵爷爷心里还是放心不下，又嘱咐了一句。

将来，如果小赵搞不清楚繁琐的继承手续，还可以委托中华遗嘱库代办继承。 

遗产继承事务涵盖不动产、金融、法律适用等多元复杂领域，稍有不慎就可能引发争议。

中华遗嘱库作为中国遗嘱专业服务开创者，还为广大市民提供全方位、一站式继承代办服务和遗产管理服务。

同时，中华遗嘱库与公证处、不动产、银行、外管局等多家机构已达成战略合作，也使得继承人办理财产继承周期更短、流程更优，效率更高，大大节省时间精力和财务成本。

真正做到为广大市民解后顾之忧，传和谐家风。

3、专家解读

针对网友们关心的法律问题，本文专访了中华遗嘱库家办部资深律师、北京传家律师事务所首席律师杨虹霞：

Q：杨虹霞律师：凌女士的奶奶生前没有订立遗嘱，所以奶奶的遗产按照法定继承处理。

《民法典》第1127条规定，配偶、子女和父母是第一顺序继承人。

因此，如果凌奶奶先于其父母（太爷爷和太奶奶）去世，那么太爷和太奶作为第一顺序继承人，有权继承凌奶奶的遗产。太爷爷和太奶奶去世后，遗产又会被他们的法定继承人继续分配。

所以，公证处要求提供太爷爷和太奶奶的死亡证明，是为了确认凌女士的奶奶与其父母去世时间的先后顺序，确保遗产分配的合法性和完整性，避免遗漏或错误分配遗产。

Q：杨虹霞律师：《民法典》第十五条规定，自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。

凌女士可以到当地公安机关查询其太奶奶和太爷爷的户籍、死亡等登记情况；

有工作单位的，还可以去查询人事档案等相关材料；

或者可以联系当地村（居）民委员会、乡（镇）政府、民政部门等出具相关的证明材料。（比如，证明书、墓碑拍照片等）

如果这三种途径都不可行，凌女士还可以通过提起诉讼的方式解决继承的问题。

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